Vente
Maison
à
Le Teilleul
80 000 €
Le Teilleul (50640)
Cherchemonnid.com vous présente une maison en vente par offre interactive : le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront exclusivement reçues en ligne de manière anonyme en direct sur le site bienvendubienachete.fr sur une plage horaire de 6h00. Le prix de la première offre : 80 000 euros FAI - Pas des offres : 2 000 euros.
À seulement 1 km du centre-bourg du Teilleul, ce bien en pierre propose deux logements indépendants avec chacun son espace extérieur et ses accès distincts, parfait pour un investissement locatif pérenne. Idéal investissement locatif.
Les visites auront lieu les 12 et 19 juillet de 14h à 15h30.
Le premier logement (T4) d’environ 118 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger (env. 32 m²) et un vaste salon d’environ 30 m²,
- À l’étage : deux grandes chambres (env. 17 et 25 m²), une salle d’eau et un WC indépendant,
- Annexes : un garage d’environ 30 m², une cour privative et un jardin attenant.
- Ce logement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 546 euros.
Le second logement (T3) d’environ 67 m² comprend :
- En rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine intégrée,
- À l’étage : deux chambres (env. 10 et 11 m²), une salle d’eau et des WC séparés,
- En complément : un grenier accessible couvrant l’ensemble du bien, une cour bitumée et un jardin avec coin potager.
- Ce logement est actuellement loué 342 euros par mois.
Informations techniques :
Chauffage électrique dans les deux logements,
Menuiseries PVC avec double vitrage,
Toiture en ardoises naturelles,
Assainissement individuel aux normes,
Taxe foncière annuelle : 1 433 euros pour l’ensemble.
Localisation stratégique :
À deux pas des commodités (commerces, école, professionnels de santé…),
- 15 min de Mortain,
- 20 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
- 35 min de la gare de Vire (liaison Paris),
- Moins d’une heure d’Avranches, Fougères et des plages.
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3792-0
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 870 m²
- Surface habitable : 184 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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