Vente
Immeuble
à
Magny-Saint-Médard
341 250 €
Magny-Saint-Médard (21310)
Immeuble de 4 logements pour investisseur 282m² (320 au sol) à Magny-Saint-Médard
- Appartement en duplex de type 2 d’environ 59m2, comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie, une chambre, une grande cuisine semi-équipée séparée, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une terrasse et d’une place de parking. A l’étage, des combles peuvent être aménagées.
- Appartement en duplex de type 3 avec du cachet d’environ 88 m2, comprenant une entrée séparée desservant la pièce de vie et sa cuisine semi-équipée ouverte, une buanderie avec WC. A l’étage, une mezzanine desserre deux chambres, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une cave et d’une
place de parking.
- Appartement en duplex de type 2 avec du cachet d’environ 60 m2, comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée ouverte, et un WC. A l’étage, une mezzanine desserre une chambre, une salle de bain, et un wc. Une seconde mezzanine se trouve au 2ème niveau. Le logement bénéficie d’une place de parking.
- Appartement en duplex de type 3 d’environ 75 m2, comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine semi-équipée séparée, une buanderie avec WC, un garage. A l’étage, un couloir desserre deux chambres, une mezzanine, une salle de bain, et un wc. Le logement bénéficie d’une grande terrasse.
A noter : appartement rénové et isolé, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique.
Tous les biens sont en locations nues, actuellement loués 2180 € hors charge. Très belle rentabilité à 7.6 %
Contacter directement Marie-Pierre BOIVIN, (EI) 07 54 37 80 90, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon 880526868
Mandat n° 727 DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE E/ CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1489 et 2015 € /an date de référence 01/01/2022 Pour consulter tous nos honoraires : https://republique-immobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Mandat : 727
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nbre. d'étages : 1
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Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Superficie terrain : 50 m²
- Surface habitable : 282 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Environnement
- Orientation : nord,sud
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Etat
- Année de construction : 1910
Localisation
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