Vente
Appartement
à
Menton
227 000 €
Menton (06500)
À vendre - Charmant T2 dans une résidence sécurisée avec caméras à Menton
Vous recherchez un appartement alliant confort et tranquillité € Ne cherchez plus !
Situé au cœur du secteur prisé du Borrigo à Menton, cet agréable T2 de près de 35m² (+ un balcon de 13m²) au 5ème étage d'une résidence de 2000, bien tenue avec ascenseur et piscine saura répondre à toutes vos attentes.
Détails de l'appartement :
- Superficie optimisée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine conviviale ouvrant sur l'extérieur, une chambre lumineuse donnant sur la terrasse et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
- État général : Bon état, prêt à vous accueillir.
- Extérieur : Profitez d'un beau balcon-terrasse d'environ 13 m², offrant une vue apaisante sur la végétation environnante, au calme et idéale pour vos moments de détente.
Avantages supplémentaires :
- Parking sécurisé en sous-sol (en supplément), garantissant sécurité et praticité.
- Bien idéal pour un investissement locatif, vendu libre de toute occupation ou avec un locataire en place, générez des revenus locatifs de 1150euros par mois minimum.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
Découvrir tout le potentiel de cet appartement avec votre référent local. Votre futur chez-vous ou un investissement serein vous attend à Menton !
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Chauffage: individuel (électrique)
Charges courantes: 107 euros par mois
Taxe foncière: 1107 euros
Prix: 227 000 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle 'home staging'.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits déjà inclus dans le prix
Mandat : 113
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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