Vente
Maison de ville
à
Perros-Guirec
696 800 €
Perros-Guirec (22700)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison en pierre au cœur du port de Perros-Guirec.
Dans une rue calme à deux pas du port et des commerces, découvrez cette élégante maison de pierre de 207 m² habitables, installée sur un terrain paysagé de 765 m².
Ici, chaque détail invite à profiter pleinement de la vie sur la Côte de Granit Rose.
Les atouts qui font la différence:
Emplacement rare : vie à pied, port et restaurants accessibles en quelques minutes.
Volumes généreux : 9 pièces, 6 chambres, plusieurs salons et vérandas baignés de lumière.
Terrasse plein sud de 78 m² pour recevoir famille et amis.
Dépendance en pierre dans le jardin, à aménager selon vos envies (studio, bureau, atelier).
Jardin paysagé clos : véritable havre de tranquillité au cœur de la station.
Garage double et stationnement facile.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle de bains privative, dressing, pièce musique et garage 2 véhicules.
Rez-de-jardin : vaste séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, jardin d'hiver, WC invités.
1er étage : deux chambres, bureau donnant sur terrasse, deux salles de bains, véranda lumineuse.
2e étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Informations pratiques
Chauffage gaz + cheminée.
Construction 2000, en parfait état d'entretien.
Exposition Sud.
207 m² habitables / 765 m² de terrain.
Pourquoi cette maison ?
Une propriété rare, alliant authenticité de la pierre, confort moderne et emplacement privilégié au port de Perros-Guirec.
Parfaite en résidence familiale comme en maison secondaire de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 490
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface terrasse : 78 m²
- Superficie terrain : 765 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 680 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,41
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 2000
Localisation
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