Vente
Villa
à
Vendargues
240 000 €
Vendargues (34740)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pour y habiter et ou pour un investissement locatif
***********************************************
Le RDC d'une villa d'une surface de 84m² au Cœur du Village de Vendargues avec Jardin Piscinable de 345 m² Lot 1 du plan.
À la recherche d'une maison au centre du village ? Nous avons le plaisir de vous présenter le rdc de cette villa, située au calme à Vendargues, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Caractéristiques principales :
? 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau WC, un séjour cuisine et une véranda vue sur le jardin, un abris jardin de 15,64m²
Avantages :
? Possibilité d'agrandissement d'environ 60m² coté jardin
? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible.
? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires.
? Proche du futur Bus-Tram reliant le centre de Montpellier
? Chauffage au gaz et climatisation réversible dans la pièce principale.
? La propriétaire va habiter l'étage de cette villa.
? Investissement sûr et rentable : Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration, ce RDC de villa offre un potentiel locatif exceptionnel. Vous pouvez facilement louer.
Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air.
Prix : 240 000 € (honoraires inclus)
________________________________________
Contact & Informations
Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
07 67 22 51 56
bruno.veillon@123webimmo.com
Photos et visite virtuelle sur demande
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
'Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA ? informations données à titre indicatif.'
Mandat : 2019139
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
-
Etat
- Travaux à prévoir
- Année de construction : 1970
-
Superficies
- Superficie terrain : 345 m²
- Surface habitable : 84 m²
-
Environnement
- Orientation : sud
-
Equipement
- Climatisation
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter