Vente
Appartement
à
Montpellier
128 000 €
Montpellier (34000)
Votre agence 123webimmo vous présente : INVESTISSEMENT LOCATIF ? T2 VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ ? DERNIER ÉTAGE AU CALME
À Montpellier, dans le quartier recherché de Richter, à proximité immédiate du tramway, des facultés et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce T2 de 26,05 m² situé au 5e et dernier étage de la résidence étudiante sécurisée Le Parvis des Facultés.
Un investissement clé en main avec un locataire déjà en place et une rentabilité brute de 6,13 % !
En bon état général, lumineux et bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement propose un agencement fonctionnel particulièrement adapté à la location étudiante.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec vasque et WC.
La résidence sécurisée met également à disposition de ses occupants plusieurs espaces communs.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR INVESTIR
Le quartier Richter bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Un secteur particulièrement adapté à la demande locative étudiante.
LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT
Prix de vente : 124 000 € honoraires d'agence inclus
Loyer mensuel hors charges : 633 €
Rentabilité locative brute : 6,13 %
Appartement vendu meublé avec locataire en place
Bail meublé d'un an renouvelable
LES ATOUTS DU BIEN :
5e et dernier étage
Appartement lumineux, calme et en bon état
Véritable T2 avec chambre indépendante
Résidence étudiante sécurisée
Locataire déjà en place, sans recherche locative immédiate
Proximité tramway, facultés et commerces
Visite virtuelle disponible sur demande
UNE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR À MONTPELLIER AVEC DES REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS !
Pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours, les charges de copropriété ou organiser une visite :
07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.
Mandat : 2019156
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Ascenseur
- Accès handicapés
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Environnement
- Orientation : nord
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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