Vente
Appartement
à
Agde
254 800 €
Agde (34300)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces climatisé, livré récemment et jamais occupé. Idéalement situé à l'entrée de ville d'Agde, au pied du Mont Saint-Loup et à deux pas du collège Notre Dame.
Implanté dans un environnement résidentiel calme, vous profitez de tous les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 40 logements, séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition Sud/Ouest. Vous apprécierez également sa spacieuse loggia de 19m² prolongée d'un cellier privatif, parfait pour combiner détente et rangements.
À l'intérieur, tout a été pensé pour le confort : peintures lisses, carrelage contemporain, climatisation réversible. Aucun frais n'est à prévoir, vous posez vos valises immédiatement !
Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé avec accès par ascenseur complète ce bien.
Charges de copropriété : 120€/mois.
Résidence clôturée pour une tranquillité totale.
Un bien en parfait état, associant praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 202037
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Accès handicapés
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 1 439 €
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Superficies
- Surface terrasse : 41 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Environnement
- Orientation : ouest
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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