Vente
Maison de ville
à
La Roche-sur-Yon
392 000 €
La Roche-sur-Yon (85000)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages.
Très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée.
La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau.
Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 € / mois charges comprises).
Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 € / mois).
Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et/ou stockage.
Gande cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Mandat : 930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,06
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
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