Vente
Maison
à
Les Sables-d'Olonne
372 900 €
Les Sables-d'Olonne (85180)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE : Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à 1700 m de la plage, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison lumineuse avec son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule.
La maison se compose d'un séjour/salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m².
A noter : ouvertures double vitrage, DPE projeté 2026 devrait être en D selon diagnostiqueur, suite nouvelle réglementation sur les chauffages électriques.
Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. A bientôt...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 949
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,46
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Environnement
- Orientation : ouest
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Etat
- Année de construction : 1975
Localisation
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