Vente
Maison
à
Arrancy-sur-Crusne
190 000 €
Arrancy-sur-Crusne (55230)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à 30 minutes du Luxembourg, dans la commune d'Arrancy-sur-Crusne, cette maison de 5 pièces totalisant 119m² habitables allie charme, confort et emplacement stratégique.
Entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue, cette propriété lumineuse vous offre un intérieur parfaitement aménagé disposé comme suit:
Au rez-de chaussée, une entrée distribue un WC séparé, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, suivi d'une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon lumineux avec ses 3 baies vitrées et porte fenêtre qui ouvre sur les deux terrasse.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, un bureau, salle de bain et espace de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par avancée de toiture de 16m² et une seconde de 19m², idéales pour profiter des journées estivales par tous les temps.
Un petit jardin avec vue dégagée sans vis à vis se trouve à la suite des terrasse, offrant un espace de détente au calme.
Côté technique, l'assainissement relié au tout à l'égout est aux normes, de même pour l'installation électrique.
Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière de qualité bien entretenue et complété par un poêle à granulés performant qui permet de chauffer le RDC.
La toiture avec charpente traditionnelle et le gros oeuvre sont en bon état; les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage et une isolation complète intérieure assure un confort thermique optimal.
Grâce à ces rénovations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à programmer votre déménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 20200353
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 35 m²
- Superficie terrain : 292 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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