Vente
Maison de ville
à
Angers
371 600 €
Angers (49100)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers ? Quartier Ney. Maison de ville rénovée de 73 m² habitables avec terrasse, jardin et garage, située à 200 m de la place Ney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 5 min à pied).
Rénovée en 2019, elle allie charme de l'ancien (tuffeau, parquet, briques) et confort moderne : pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec parquet et rangements, salle d'eau, WC séparés. Terrasse exposée Sud-Est et jardin au calme.
Garage de 20 m² avec possibilité de recharge électrique. Chauffage gaz + climatisation réversible à l'étage (pompe à chaleur 2020). Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Toiture en ardoise, assainissement collectif.
Taxe foncière 2024 : 1 169 €.
Maison coup de cœur dans un secteur très recherché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 464
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Climatisation
- Lave vaisselle
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Superficies
- Superficie terrain : 104 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Environnement
- Orientation : sud,est
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Etat
- Année de construction : 1895
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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