Vente
Maison de ville
à
Saintes-Maries-de-la-Mer
625 000 €
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à proximité des plages et des commerces, cette spacieuse maison de ville T/5 de 142m² en RdC + 1 niveau, avec garage de 42m² et cour/terrasse de 60m², vous propose:
* En RdC.
- 1 Garage fermé de 42m², pouvant contenir 1 à 2 voitures, et un espace buanderie.
- 1 Cour/terrasse de 60m² orientée EST.
- 1 Spacieuse pièce de vie de 30m² donnant sur la cour, avec cheminée à foyer ouvert.
- 1 Cuisine moderne de 17m² entièrement équipée.
- 1 WC séparé.
*Au 1er niveau.
- 1 magnifique chambre parentale de 32m² avec son balcon de 6m², comprenant: (1 espace nuit, 1 salle de bain balnéo, 1 douche italienne, 1 WC séparé)
- 1 Chambre spacieuse de 17m².
- 1 Chambre de 10m².
- 1 Pièce de 17m² avec dressing (actuellement utilisé en bureau, pouvant devenir une 4ème chambre)
- 1 Salle d'eau indépendante de 5m² avec douche italienne.
- 1 WC séparé.
Ce bien d'exception situé dans une zone calme à 5 minutes du cœur de ville, ne nécessite aucun travaux, il est parfaitement adapté pour la vie de famille et la location, agencé avec goût, il bénéficie de prestations de qualités.
* Escalier central quart tournant en marbre.
* Cheminé sur mesure réalisée par un tailleur de pierre, avec conduit tubé pour l'évacuation des fumées, aux normes pour l'installation d'un insert ou d'un poêle.
* Climatisation réversible 2 moteurs - 6 split.
* Menuiserie double vitrage PVC et ALU.
* Volets a battants alu en RdC et volets roulant électrique à l'étage.
* Fibre installée.
* Isolation des mur maîtres par contre cloison en briquettes.
* Cuisine moderne de qualité.
* Terrasse carrelé sous loggia.
* Porte de garage motorisée.
* Moustiquaires.
* Chauffe-Eau (cumulus) thermodynamique.
Pas de copropriété.
Taxe foncières: 2900 € / An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3357
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Climatisation
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Superficie terrain : 225 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Environnement
- Orientation : sud,est
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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