Vente
Maison
à
Saintes-Maries-de-la-Mer
394 000 €
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCEPTIONEL, cette pépite d'une surface de 73m² de plain-pied nichée au cœur de la Camargue, avec sa terrasse de 60m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec la nature.
Vidéo disponible sur demande.
Ce bien vous propose:
- 1 Hall d'entrée desservant les pièces.
- 1 Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un espace détente devant la cheminée, le tout avec vue sur les étangs.
- 1 Chambre spacieuse de 15m²avec dressing mural intégré.
- 1 Chambre de 10m² avec un espace pour un dressing.
- 1 Salle d'eau avec douche italienne et un emplacement pour un L. LINGE.
- 1 WC séparé
A l'extérieur:
- Une terrasse de 60m² couverte sur une partie, vous offre une vue totalement dégagée sur les étangs, où les hérons cendré, les aigrettes, les canard et les flamant rose, viennent se nourrir.
- Un coin repas avec son barbecue maçonné.
- Un espace détente
- Un espace bain de soleil pour le bronzage en toute intimité sans aucun vis à vis.
Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous, situé dans un havre de paix à 5 minutes du village et des plages, idéal pour les vacances ou la vie en famille, et la location saisonnière.
Stationnement libre et accessible devant la maison.
Les prestations :
* Clims réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres.
* Menuiseries PVC blanc en double vitrage.
* Moustiquaires posées.
* Cheminée à foyer fermé.
* Volets électriques sur les baies vitrées.
* Puit de lumière avec vélux électriques dans la cuisine.
* Barbecue maçonné.
* Eclairage d'ambiance avec spots intégrés
Copropriété de 7 lots.
Charge: 510 € / An.
Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours.
Taxe Foncière: 987€/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Micro-ondes
- Climatisation
- Lave vaisselle
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 510 €
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Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 133 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Environnement
- Orientation : sud,est
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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