Vente
Immeuble
à
Bordeaux
830 000 €
Bordeaux (33000)
Votre agence 123webimmo vous présente : BORDEAUX PALAIS GALLIEN ? IMMEUBLE / BIEN ÉVOLUTIF 145 m²
Situé au cœur du très recherché quartier du Palais Gallien, à deux pas du Jardin Public de Bordeaux, des Allées de Tourny et de la rue Fondaudège, ce bien rare de 145 m² offre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Aujourd'hui configuré en habitation avec 4 chambres, il se distingue par une organisation en deux espaces (rez-de-chaussée / étage), permettant d'envisager différents projets : maison familiale, division ou investissement.
? Volumes existants à exploiter
? Accès indépendants possibles
? Garage en hypercentre
? Cave saine de 35 m²
? Permis de surélévation accordé
Un bien complet, mais surtout évolutif, dans un emplacement premium où tout se fait à pied.
Une opportunité rare sur le secteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 2124
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Environnement
- Orientation : nord,ouest
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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