Vente
Appartement
à
Poitiers
285 000 €
Poitiers (86000)
Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T4 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec 2 terrasses et 2 parkings, frais de notaire inclus.
Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028.
Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés.
Des avantages financiers :
Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.
Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.
Des appartements pensés pour votre bien être :
Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment,
Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme,
Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ?Sécurit? 3 points.
Des éléments de confort :
? Isolation thermique et phonique de qualité.
? Système de chauffage conforme aux dernières normes.
? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir.
? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres).
? Résidence connectée à la fibre.
L'appartement présenté de 76,46 m2 est au 4ème et dernier du bâtiment B :
Entrée, cuisine/séjour avec accès à 2 terrasses, 1 dégagement avec cellier, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, WC et 2 places de parking dont 1 en sous-sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 0000
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 1 060 €
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Superficies
- Surface terrasse : 42.35 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Environnement
- Orientation : est,ouest
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Etat
- Année de construction : 2028
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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