Vente
Appartement
à
Rouen
79 000 €
Rouen (76000)
Studio 14 m2 + parking vendu loué ROUEN PRÉFECTURE, STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE ET PARKING.
UN PLACEMENT LOCATIF AVEC UN RÉEL POTENTIEL D’OPTIMISATION
À deux pas de la faculté de droit et du centre-ville de Rouen, découvrez ce studio meublé de 14 m².
Situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien.
L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative à aménager et un parking extérieur.
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique.
UN INVESTISSEMENT À VALORISER
Actuellement loué en non meublé pour 445 euros charges comprises, cet appartement présente un potentiel d’évolution de ses revenus locatifs à la libération du logement.
À titre de projection, une location meublée à 450 euros charges comprises, associée à une location indépendante de la place de parking à 70 euros mensuels, permettrait d’envisager un revenu locatif global de 520 euros par mois, soit 6 240 euros par an.
LES ATOUTS À RETENIR : Emplacement recherché à proximité de la faculté de droit,avec locataire déja en place.
Idéal investisseur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros
Mandat : 87339477
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 75 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,33
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Environnement
- Quartier : Pasteur
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 14 m²
Localisation
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