Vente
Appartement
à
Corbeil-Essonnes
135 000 €
Corbeil-Essonnes (91100)
Votre agence 123webimmo vous présente : À CORBEIL-ESSONNES ? INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN ? STUDIO VENDU LOUÉ AVEC PARKING
Vous recherchez un investissement locatif sans vacance locative et avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce grand studio d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, ainsi que d'un espace nuit indépendant pouvant faire office de petite chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
Un investissement locatif déjà en place
Le logement est actuellement loué en meublé et bénéficie d'une situation rassurante pour un investisseur :
Locataire en place depuis février 2026
Loyers à jour
Garantie loyers impayés (GLI)
Aucun risque de vacance locative à la mise en vente
Location meublée sous statut LMNP
Données locatives
Loyer mensuel hors charges : 655 €
Provision sur charges : 55 €/mois
Loyer mensuel charges comprises : 710 €
Ce bien offre ainsi la possibilité de réaliser un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir de période de relocation.
Emplacement recherché à Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Seine.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine avec un appartement déjà loué et une gestion locative sécurisée.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 2330
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Congélateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
- Moyenne de la quote part(an) : 1 €
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Environnement
- Orientation : nord
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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