Vente
Appartement
à
La Roche-sur-Yon
299 900 €
La Roche-sur-Yon (85000)
Votre agence 123webimmo vous présente : Centre-ville, très rare, appartement dernier étage de 105 m² (99 m² loi Carrez), en duplex, avec terrasse, garage et cave.
Situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine (46 lots 'habitation'), bien entretenue (ravalement et étanchéité de 2025), cet appartement de type 4 (3 chambres), vous permettra de profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un logement spacieux, lumineux, bien équipé.
La pièce de vie d'une grande clarté grâce à sa surface vitrée, d'une superficie de 30 m², donne accès à la terrasse, le tout exposé sud et ouest. Le joli parquet, récemment rénové, et la cheminée, rendent la pièce très chaleureuse. La cuisine de 12,7 m² est aménagée, équipée, et donne également accès à la terrasse (à l'ouest).
Vous pourrez vivre 'de plain-pied', au rez-de-chaussée de l'appartement puisque ce niveau offre une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant. L'étage offre lui un beau palier pouvant servir de bureau, 2 chambres supplémentaires, et une pièce d'eau avec wc, le tout légèrement mansardé.
Vous apprécierez aussi de pouvoir stationner un véhicule et vos '2 roues' dans un box fermé de 18,60 m² (sous-sol sécurisé), et de pouvoir stocker dans la cave de 5,3 m².
Diagnostics vierges de toute anomalie.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Micro-ondes
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 108
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000 €
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,13
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Superficies
- Surface terrasse : 26.4 m²
- Surface habitable : 99 m²
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Environnement
- Orientation : sud,ouest
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Etat
- Année de construction : 1995
Localisation
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