Vente
Maison
à
La Jaudonnière
161 750 €
La Jaudonnière (85110)
Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre rénovée ? du charme, de la lumière? et un vrai bonus !
Et si votre prochain coup de cœur n'était pas juste une maison? mais un lieu de vie qui a du caractère (et un petit truc en plus) ?
Située à La Jaudonnière, cette maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2019, coche beaucoup de cases : le cachet de l'ancien, le confort du moderne? et une belle dose de lumière ??
? À l'intérieur
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, où salon et salle à manger se mêlent parfaitement à une cuisine moderne.
La verrière apporte ce petit effet ?waouh? qu'on adore (oui, celle qui fait toujours son effet quand les amis passent).
? À l'étage, place au calme? et à la lumière !
Les espaces nuit sont particulièrement lumineux, parfaits pour se réveiller de bonne humeur (même un lundi matin, c'est dire).
3 belles chambres
Une suite parentale confortable
Une salle de bain récente aux finitions soignées
? À l'extérieur
Sur une parcelle de 733 m², vous profitez d'un espace agréable pour :
les repas d'été
les jeux des enfants
ou simplement ne rien faire (activité fortement recommandée)
? Le vrai atout (et pas des moindres)
Une dépendance de 65 m² sur deux niveaux.
Et là, les possibilités s'emballent :
garage
atelier
logement indépendant
projet locatif
? Clairement, ce n'est pas juste un ?plus?, c'est un vrai potentiel en bonus.
?? Pourquoi vous allez l'aimer
Rénovation récente (2019)
Charme de la pierre + confort moderne
Étage baigné de lumière
Beaux volumes
Dépendance exploitable selon vos projets
? En résumé
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, avec du cachet? et des perspectives.
? Attention : risque élevé de coup de cœur à la visite.
? Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce bien. N'hésitez plus contacter moi au 0662262716 Jean-Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 300
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 155 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,17
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 733 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Environnement
- Orientation : est
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Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
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