Vente
Maison
à
Sainte-Pazanne
548 375 €
Sainte-Pazanne (44680)
Proche du bourg (2 kmS) et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et/ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur!
Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine.
De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie.
Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions !
A présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m2 au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m2 (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m2) et de deux abris de jardin (4 et 10 m2).
Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et/ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,...) dans un cadre unique !
Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels.
Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m2, au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités.
Laissez-vous séduire par un visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1707C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 1707C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 535 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,5
-
Superficies
- Superficie terrain : 3073 m²
- Surface habitable : 190 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Equipement
- Chauffage : individuel
-
Etat
- Année de construction : 1994
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter