Vente
Appartement
à
Arette
58 000 €
Arette (64570)
À vendre : studio fonctionnel de 16,39 m², situé au 2ieme étage avec ascenseur, dans la résidence bien entretenue Les Oursons 1, sur la station de ski La Pierre-Saint-Martin.
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec lits superposés
- Une salle de bain fonctionnelle, avec douche existante + parois de douche et radiateur fournis (non installés)
- Un séjour lumineux avec kitchenette équipée
- Un balcon de 1,60 m² offrant une vue dégagée sur les pistes et les chalets ? sans vis-à-vis
Chauffage électriques, ballon d'eau chaude neuf. Possibilité de vente meublée, avec clic-clac, lits superposés et kitchenette.
- Box fermé d'environ 14 m², très recherché dans la station ? idéal pour stationner ou stocker
- Casier à ski privatif inclus, accessible depuis la résidence
- Ascenseur dans la résidence. Situé à environ 50 mètres des pistes, la résidence Les Oursons 1 bénéficie d'un emplacement central sur la station La Pierre-Saint-Martin, dans les Pyrénées.
Un environnement calme, montagnard, avec accès rapide aux commerces, restaurants, et remontées mécaniques. La vue depuis le balcon donne directement sur les pistes et les beaux chalets de la station.
Atouts du bien
- Balcon avec vue montagne dégagée
- Box fermé privatif, un vrai plus dans la station
- Casier à skis, pratique pour les séjours en hiver
- Résidence avec ascenseur
- Bien entretenu, vendu avec éléments d'amélioration fournis
- Emplacement recherché, au coeur de la station
Un bien idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif saisonnier, ou pour profiter en toute simplicité de la Pierre-Saint-Martin en hiver comme en été.
Le bien est proposé à la vente au prix de 58000 FAI, honoraires à la charge du vendeur.
La surface habitable est de 16,39 m², complétée par un balcon de 1,60 m² et un garage/box fermé d'environ 14 m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en F (485 kWhEP/m².an), et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C (15 kg CO2/m².an).
La taxe foncière s'élève à 278 par an, et les charges annuelles de copropriété sont de 1195 .
Aucune procédure en cours
Premier contact par téléphone, Vidéo disponible
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1195.00 euros.
Mandat : 2368
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 1 195 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
-
Superficies
- Surface terrasse : 1.6 m²
- Surface habitable : 16 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter