Vente
Local commercial
à
Lannion
70 720 €
Lannion (22300)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité:
FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ / TARTERIE À LANNION
La Théière Panachée ? Un lieu enchanté au cœur de Lannion
Vous rêvez d'ouvrir un salon de thé pas comme les autres ? Saisissez cette opportunité clé en main pour reprendre La Théière Panachée, une micro-entreprise chaleureuse et originale, au concept féérique et à l'identité bien ancrée depuis 9 ans.
LE CONCEPT
Salon de thé/tarterie à l'univers magique. À la carte : des formules gourmandes baptisées L'Apprenti Sorcier, L'Envou'Thés, ou encore Le Chaudron Magique. Une ambiance unique, très appréciée de la clientèle locale et touristique.
LE LOCAL COMMERCIAL
Surface : 50 m²
Capacité : 20 couverts en salle, 10 en terrasse extérieure
Emplacement charmant et discret, en plein centre de Lannion, dans une venelle animée.
Loyer 550€ mensuel.
ACTIVITÉ & POTENTIEL
Chiffre d'affaires annuel :
70 000 €
Clientèle fidèle + afflux saisonnier.
Exploitation en micro-entreprise, idéal pour une personne seule ou un duo motivé.
VENDU CLÉ EN MAIN:
Identité visuelle complète (logo, menus, cartes, signalétique).
Matériel professionnel inclus : four, frigos, plonge, petit électroménager.
Recettes, secrets de fabrication fournis sur demande.
Possibilité d'accompagnement à la reprise pour une transition en douceur.
Pour plus d?informations et organiser une visite 7j/7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78 EI Agent
Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Micro-ondes
- Climatisation
- Lave vaisselle
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nb. de pièces : 2
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 64 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 9,5
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Superficies
- Superficie terrain : 81 m²
- Surface habitable : 50 m²
-
Environnement
- Orientation : sud
Localisation
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