Mandat : 2153777
Description
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à ALES (30100), dans quartier agréable du centre-ville avec tous commerces et commodités à pieds, au sein d'une résidence calme et entretenue, beau studio de 23 m² en rdc, comprenant : entrée, séjour-cuisine, sde-wc. Le studio est aux normes PMR ce qui est un atout. L'appartement est en très bon état et dispose du double vitrage, clim, interphone. Aucuns travaux à prévoir ! Le bien est vendu loué, rentabilité 8% brute et 6% nette ! Un investissement sûr dans un bien en bon état et bien placé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.2€ par mois (soit 710.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
