Mandat : 2152590
Description
Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 145 m² – 3 À 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 800 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 145 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, implantée sur un terrain d'environ 800 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité, cette maison allie confort, modernité et performance énergétique grâce à ses nombreux travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée : - Une véranda chauffée de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire, faisant office d'entrée principale et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une cuisine indépendante, aménagée. - Une belle pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest. - Une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. - Un WC indépendant. À l'étage : - Une spacieuse chambre de 24 m², offrant la possibilité d'être facilement divisée en deux chambres distinctes. - Une seconde chambre avec un grenier attenant, pouvant être aménagé en dressing. - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Confort et équipements : Entièrement rénovée en 2025, la maison bénéficie d'équipements modernes favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques : - Pompe à chaleur air / eau. - Ballon thermodynamique. - Isolation thermique par l'extérieur. - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants électriques. Les extérieurs et annexes : La maison bénéficie d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 800 m². Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Les atouts de cette maison : - Rénovation complète réalisée en 2025. - Belle luminosité grâce à la double exposition Est / Ouest. - Véranda chauffée de 28 m² avec accès terrasse. - Possibilité de créer une quatrième chambre. - Équipements énergétiques récents. - Sous-sol total. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un confort moderne. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
