Mandat : 2152102
Description
Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Venez découvrir cette grande maison au coeur d'Ambert. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique. Dans une rue au calme, proche de toutes commodités, cette maison offre près de 180 m² habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : une cour fermée d'environ 50 m² en partie couverte (possibilité d'y stationner un véhicule), une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces : salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau : des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche, wc et remise. Au premier étage : un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. Ce niveau n'a pas une grande hauteur sous plafond. En sous-sol, accessible depuis la rue : un grand atelier, une pièce, une cave et une dépendance type hangar pouvant permettre un agrandissement de l'espace extérieur. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement. L'électricité est à revoir, les fenêtres sont en simple vitrage au rez-de-chaussée. En revanche le bâti est en bon état, le toit a toujours été suivi. Une des dépendances n'est pas en bon état, sans que cela n'affecte le bâti de la maison. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. En somme, cette jolie maison offre de très beaux volumes et possède toutes les commodités essentielles à proximité (marché d'Ambert à 8 minutes à pied). 30 PHOTOS DISPONIBLES sur mon site iad - English speakers welcome - Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
