Mandat : 2153821
Description
Iad France - Fréderic Garey vous propose : SAINTE-SOULLE – MAISON 158 m² – 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC SALLE D EAU – PISCINE CHAUFFÉE – DPE B 5 chambres, une piscine chauffée et de vrais espaces pour toute la famille… à quelques minutes de La Rochelle ! Située à Sainte-Soulle, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 158 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, réunit confort, fonctionnalité et belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. Côté nuit, chacun trouve sa place : 5 chambres, 3 au rez-de-chaussée dont 2 avec salle d'eau et wc pour davantage d'intimité. Une configuration idéale pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle aménagée d'environ 510 m², profitez d'une piscine chauffée, d'une pergola bioclimatique avec cuisine d'été, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement, dont une dépendance et un local à vélos. Des équipements qui font la différence : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Poêle à bois. Excellent classement énergétique : DPE B. Fibre optique et tout-à-l'égout. Stationnement possible pour 4 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir. Et pour le quotidien ? Commerces, écoles et services accessibles en environ 15 minutes à pied, tout en restant à proximité de La Rochelle. Une maison où l'on peut aussi bien recevoir, profiter des extérieurs que préserver l'intimité de chacun. Vous recherchez une maison de 5 chambres avec piscine, proche de La Rochelle, sans travaux importants ? Celle-ci mérite votre attention. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
