Mandat : 2152940
Description
Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Montcuq – Au cOEur du village, une maison construite en 2000 avec un vrai jardin de campagne. 160 m² habitable sur 1 125 m² de terrain clôturé, 5 chambres, 2 séjours, un insert qui chauffe toute la maison. Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec douche italienne, une salle de bains avec baignoire + WC, une terrasses de 40 m²(rdc) et une de 20 m²(R + 1) + un balcon, vue sur la nature, garage, 2 celliers, cave avec cuisine d’été pour les grandes tablées. Étage accessible aussi par l’extérieur : potentiel de deux logements. Jardin de gourmand : potager, figuiers, pruniers, cerisier, kaki, noyer, noisetier et grand puits en activité avec pompe. Commerces à pied, tout-à-l’égout conforme, fibre, DPE D. À rafraîchir : carrelage, toiture, gaz, électricité. Fissures liées à la sécheresse 2026. « 220 000 € – Un jardin comme celui-ci ne se trouve pas deux fois, visitez vite ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
