Mandat : 2150822
Description
Iad France - Michaël Diamy vous propose : VERNON – RUE ALBUFERA | APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | HYPER-CENTRE | À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE Un appartement clé en main, au cOEur de Vernon, à deux pas de toutes les commodités. Situé au premier étage d’un bel immeuble en plein cOEur de ville, découvrez ce charmant appartement de 65 m², entièrement rénové en 2026, qui allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses agréables hauteurs sous plafond. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine entièrement neuve (installation prévue mi-novembre), de deux belles chambres ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée et équipée de prestations neuves, vient parfaire cet ensemble. Côté confort et prestations : * Rénovation complète en 2026 * Isolation intérieure intégrale * Menuiseries en double vitrage * Radiateurs neufs * Cuisine neuve * Salle d’eau entièrement rénovée * Immeuble récemment ravalé Côté copropriété : * Syndic bénévole en cours de création * Faibles charges : environ 30 € / mois Un emplacement idéal ! À seulement 5 minutes à pied de la gare Vernon-Giverny, vous profiterez d’une situation privilégiée en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un appartement entièrement rénové, aux multiples possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité au cOEur de Vernon, aux portes de Giverny. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir sans tarder. Visite possible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
