Mandat : 2152597
Description
Iad France - Alicia Harper vous propose : BRUNOY – MAISON FAMILIALE T6 DE 147 m² – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN DE 815 m² – RÉSIDENCE VERDOYANTE ET SÉCURISÉE Et si votre prochain lieu de vie conjuguait espace, sérénité et douceur de vivre ? Au cOEur de la résidence recherchée « Les Demeures de Brunoy », découvrez cette charmante maison traditionnelle de 147 m², nichée dans un environnement verdoyant et préservé, où le calme et la convivialité s'invitent au quotidien. Construite en 1974 et entretenue avec soin, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Ses expositions Est-Ouest permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, le plafond cathédral donne le ton et souligne les beaux volumes de la maison. Vous découvrirez ensuite un généreux séjour de 47 m², véritable pièce maîtresse de la maison, où les espaces de réception et de détente s'harmonisent naturellement. Son poêle à bois apporte une touche chaleureuse et promet de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Véritable atout de cette propriété : une vie de plain-pied est tout à fait possible ! Le rez-de-chaussée dispose en effet d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet étage, offrant à chacun confort et intimité. Un extérieur généreux pour savourer chaque saison À l'abri des regards, le jardin soigneusement entretenu s'étend sur un terrain de 815 m². Deux terrasses permettent de varier les ambiances et de profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en famille, moments de détente ou soirées entre amis… autant d'occasions de savourer cet agréable cadre extérieur. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de la maison. Les atouts d'une résidence qui fait la différence Vivre aux Demeures de Brunoy, c'est aussi profiter d'un environnement privilégié au sein d'une copropriété à taille humaine, agrémentée d'un parc paysager et d'un terrain de tennis rénové. Un véritable esprit de résidence, où les espaces verts et les équipements communs contribuent à une qualité de vie appréciable. La sécurité n'est pas en reste : la résidence bénéficie d'un dispositif de sécurisation comprenant alarme et vidéosurveillance. Confort et prestations •Chauffage individuel au gaz •Poêle à bois •Double exposition Est-Ouest •Maison de 147 m² sur deux niveaux •Terrain de 815 m² •Deux terrasses •Stationnement privatif •Résidence sécurisée avec parc paysager et court de tennis rénové Une maison familiale aux multiples possibilités, un jardin généreux et un environnement privilégié : tous les ingrédients sont réunis pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et l'art de vivre qu'offre la résidence Les Demeures de Brunoy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
