Mandat : 2151716
Description
Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Située à seulement 400 mètres de la gare RER et des commerces de proximité, cette belle maison individuelle de 1981 déploie une superficie remarquable de 207 m² pondérés (175,61 m² habitables et 238,48 m² au sol) sur une vaste parcelle arborée et piscinable de 1 059 m² orientée plein Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un séjour traversant baigné de lumière de plus de 40 m² agrémenté d'un insert à bois, une cuisine séparée de 14,5 m², une chambre / bureau de 12,6 m², une véranda chauffée de 16,4 m² et un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit familial comprenant 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau privative, un second WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés offrant plus de 50 m² de surface au sol supplémentaires. Un garage de 24,5 m² avec borne électrique, 4 places de parking extérieures et deux terrasses complètent ce bien sain (absence d'amiante et de termites, DPE E) au potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
