Mandat : 2151576
Description
Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : LIVERDY-EN-BRIE - MAISON - 300 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Liverdy-en-Brie, cette maison traditionnelle de 1992 en très bon état déploie 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 090 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, elle offre une capacité d'accueil peu courant, bien pensée pour une vie de famille épanouie. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'une salle à manger lumineuse de 50 m², cOEur de la maison. La première cuisine équipée et séparée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie avec un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre, offrant une vraie souplesse d'usage. À l'étage, la distribution se poursuit avec 3 chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bureau. Une mezzanine modulable surplombe l'ensemble et apporte un volume architectural remarquable, pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture. Au sous-sol, une seconde cuisine équipée offre une autonomie appréciable pour les grandes tablées ou un usage indépendant. Une buanderie, une cave à vin, un espace chaufferie et son double garage 120 m² pratique complètent ce niveau. Un chauffage individuel assuré par pompe à chaleur, radiateurs et une cheminée avec un insert complètent les équipements intérieurs. L'extérieur est à la hauteur : une terrasse de 73 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte et chauffée invite à profiter des bons jours en toute intimité. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé avec un double accès pour les véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
