Mandat : 2150387
Description
Iad France - Emilie Denis vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - T5 96 m² Cette maison de Morsang-sur-Orge, construite en 1930, puis agrandie en 2003 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie soigné sur 96 m² habitables (surface totale 146,83 m²) répartis sur 3 niveaux. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 12 m², un wc indépendant, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine entièrement refaite de 10 m². L’étage offre 3 chambres confortables de 10,10 et 14 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce d’appoint de 14 m² au sol (3 m² habitables) mansardée avec fenêtre idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de jeu pour les enfants. Garage accolé à la maison. À l'extérieur, la piscine semi-enterrée de 14m3 (filtration pompe à sable), le jardin et la terrasse sans vis à vis accessibles de plain pied par le séjour prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain de 352 m². Une cave en sous-sol complète le bien. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : plancher chauffant, climatisation réversible par pompe à chaleur réversible de 2023 et radiateurs au gaz par chaudière à ventouse récente. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé. Les + : La toiture de l’agrandissement a été refait à neuf. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
