Mandat : SMI-NF-92-RES-001 - C056 PTZ
Description
Devenez propriétaire à Rueil-Malmaison ! Cet appartement neuf de 5 pièces en rez-de-jardin vous offre 105 m², 4 chambres et 44 m² d'extérieur privatif. Jamais habité, il est disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits et PTZ possible. LE CONFORT D'UNE MAISON Son portillon privatif vous donne votre propre entrée. Toutes les pièces sont de plain-pied et ouvrent sur la verdure. Livré en 2023, l'appartement ne demande aucun travaux. UNE BELLE PIÈCE DE VIE Le séjour de 36 m² accueille une cuisine ouverte équipée. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 29 m² bordé de haies. Idéal pour les repas d'été et pour garder un oeil sur les enfants. UNE CHAMBRE POUR CHACUN 4 chambres de 10 à 15 m², toutes avec placard 1 salle de bains avec baignoire et double vasque 1 salle d'eau avec douche et WC 1 WC séparé DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Parquet chêne, menuiseries en bois, volets roulants électriques Porte blindée, vidéophone, fibre optique Local vélos et poussettes Résidence OGIC aux normes RT 2012, chauffage collectif au gaz Logement économe : entre 775 EUR et 1 048 EUR d'énergie par an TOUT À PIED Le marché des Godardes est au pied de la résidence. Commerces, école primaire et collège sont à deux pas. Le bus 244 rejoint le RER A en 8 minutes : La Défense en 11 minutes, Auber en 15 minutes. La future gare de la ligne 15 sera à 650 mètres. LES ATOUTS DE L'ACHAT Frais de notaire réduits Prêt à taux zéro (PTZ) possible, sous conditions de ressources Disponible immédiatement Parking en sous-sol en option (18 000 EUR à 25 000 EUR) Un rez-de-jardin de cette taille se fait rare. Contactez SMIL'INOV dès aujourd'hui pour recevoir les plans et organiser votre visite. Notre double expertise en immobilier et en architecture d'intérieur vous aide aussi à imaginer votre futur intérieur. Bien soumis au statut de la copropriété : 179 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.
