Mandat : 2152900
Description
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Grande maison familiale de 206 m² à la campagne avec un grand terrain arboré de 5300 m². Cette maison reste à finir de rénover. 2 maisons remis en une seule. Elle vous accueille avec une entrée avec un coin buanderie, une 1ère partie de maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Ensuite vous aurez une salle de bain, un bureau, une chambre et un WC (Vous pourriez imaginez une belle suite parentale). La 2ème partie de maison donne accès à une belle pièce de vie de presque 70 m² avec un coin cuisine. Une pièce à finir pour accueillir un WC (si besoin). Un accès à la cave. À l'étage vous aurez une salle d'eau et WC à faire, trois chambres et une pièce (pouvant être une chambre mais actuellement sans fenêtre). À l'extérieur vous aurez un garage attenant à la maison et un atelier avec un four à pain. Une belle grange d'environ 110 m² ( avec toiture ok). Vous aurez également 2 autres dépendances de 15 à 30 m² environ dont une avec la toiture à refaire. La toiture de la maison un changement de tuiles sera à prévoir. Fosse septique non conforme ( à installer). Une partie de l'électricité a été refaite. Double vitrage PVC et bois. Chauffage par pompe à chaleur sur des splits. ( 2023) Ballon Thermodynamique (2023) Adoucisseur (2021) Une partie de la maison a été isolée. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers et une mare. Très beau potentiel pour ce bien. Pour plus d'informations et une visite, vous pouvez me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
