Mandat : 2148984
Description
Iad France - Aymeric Sechet vous propose : VALANJOU – Maison de bourg de 265 m² – 7 chambres – Dépendances Située au cOEur de * Valanjou, commune de Chemillé-en-Anjou * , découvrez cette maison de bourg d'environ * 265 m² habitables * , offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. * Au rez-de-chaussée : * - Salon et salle à manger - Cuisine indépendante - Une grande chambre - Salle de bains et WC - Arrière-cuisine, buanderie et chaufferie * À l'étage : * - Un grand palier - 6 chambres supplémentaires - Une salle d'eau à équiper (sans douche) - Une pièce de passage * À l'extérieur : * L'ensemble sur un terrain de * 595 m² * , comprenant une cour et plusieurs dépendances : - Une dépendance de 58 m² - Une seconde dépendance de 43 m² au sol avec étage de même surface * Les + de cette maison : * - 265 m² habitables et 7 chambres - Grandes pièces et beaux volumes - Charme de l'ancien : murs en pierre et poutres apparentes - Dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement - Potentiel pour un projet familial ou une division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires * Travaux important de rénovation à prévoir * , notamment pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
