Mandat : 2150670
Description
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU A LA VENTE - SIX FOURS LES PLAGES Le Rayolet - A 1km de la PLAGE - CALME ABSOLU - MAISON FAMILIALE de 174 m² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE en RDC - GARAGE - PARKINGS Dans ce quartier résidentiel du Brusc, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1981, édifiée en R + 1 et offrant une vie de plain pied dans des volumes généreux. La construction est saine, sur vide sanitaire, l orientation principale est au SUD. La parcelle est grande et offre près de 1100 m². Au rez de chassée, une large entrée distribue la double pièce de vie, une cuisine indépendante de 17 m², un cellier, 2 chambres avec palcard (16 et 14 m²), une salle d eau, un WC. L accès au garage de 19 m² peut se faire depuis l intérieur. À l étage, une grande mezzanine de 25 m² pourrait faire office de bureau. On y retrouve également 2 chambres (12 et 14 m²) avec placard dont une donnant sur balcon, une salle de bain, un WC indépendant et l accès à 25 m² de grenier. La terrasse de 31 m² est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le jardin est paysagé, le cadre est verdoyant et au calme absolu. Stationnements intérieurs et extérieur. Confort et prestations : climatisation, cheminée avec insert, double vitrage, tout à l égout, arrosage automatique Une adresse recherchée pour cette maison familiale avec beaucoup de potentiel qui nécessitera une remise au goût du jour. Devis chiffrés disponibles. Contactez moi pour toute demande d informations complémentaires, je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 719000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
