Mandat : 2144585
Description
Iad France - Elise DOGER vous propose : Grande maison familiale de 185 m² avec 5 chambres, jardin, terrasse et garage, située à Châteauroux, entre le centre-ville et l'hôpital. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall sublimé par un magistral escalier qui confère à la maison beaucoup de caractère. Dans le prolongement de cet espace, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour de 35 m², attenant à la cuisine et bénéficiant d'ouvertures sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire ce niveau À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, équipées de placards, dont une bénéficie d'un agréable balcon. Un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'un niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, offrant plusieurs pièces aux multiples possibilités : espace de rangement, cave, atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que d'une cheminée avec foyer fermé, apportant une agréable ambiance à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant avec un accès direct au garage, tandis que l'arrière de la maison dévoile une terrasse prolongée par un jardin d'environ 300 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Le secteur de l'hôpital bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, apprécié pour son côté pratique et sa proximité avec les commodités. On y retrouve notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Cette vaste maison familiale offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une famille et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
