Mandat : 2145806
Description
Iad France - Delphine Gendre vous propose : * GRETZ-ARMAINVILLIERS * - A moins d' 1h de Paris ! RER E et à 10 minutes de la ligne P - direct Paris Est MAISON 5 pièces - 4 chambres sur SOUS-SOL TOTAL ! érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec possibilité de DIVISION. En plein coeur du quartier recherché du 'Bois Vignolles' FORT POTENTIEL pour cette maison individuelle de 93 m² environ. Regorgeant de divers aménagements possibles (maison familiale, profession libérale. ) il suffira donc d'un peu d'imagination et de travaux de rafraichissement pour la personnaliser à votre goût et selon vos besoins ! * En Rez de jardin : Une entrée distribue généreusement les différentes pièces comme un séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE avec sa double exposition SUD / OUEST et son accès à un agréable BALCON une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec rangements et un WC séparé. * Au sous-sol avec accès indépendant et depuis la maison : un GARAGE de 27 m² environ vous permettra de sécuriser véhicule et où motos., où encore de stocker. Au sein de cet espace vous découvrez également une buanderie / chaufferie bénéficiant d'un point d'eau et d'une douche avec ici la possibilité de créer une salle d'eau et 2 autres chambres. * CÔTÉ EXTÉRIEUR Un jardin arboré divisible idéalement exposé vous accueille pour profiter de moments agréables en famille et composer votre propre potager. À disposition également un abri de jardin / atelier et un récupérateur d'eau. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : école maternelle et élémentaire, Bus, boulangerie et commerces. Accès rapide aux axes routiers. À visiter sans tarder ! Vôtre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * CHERS CONFRÈRES * J'accepte l'inter cabinet ! dans l'intérêt de nos clients respectifs je serais ravie de collaborer avec vous. Vous êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
