Mandat : 2149607
Description
Iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose : MEULAN-EN-YVELINES - MAISON LUMINEUSE - T6 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PROCHE COMMODITÉS Proche de la gare Ligne J – Thun Le Paradis, cette maison de 1973 en très bon état s'inscrit dans un cadre résidentiel calme à Meulan-en-Yvelines, à deux pas des établissements scolaires et des commerces du quotidien. Avec ses 86 m² habitables sur un terrain de 249 m², elle offre un agencement fonctionnel sur 2 niveaux, bien pensé pour accueillir une famille. Au fond d’une impasse peu fréquentée, dans un quartier résidentiel apprécié des familles, découvrez cette maison soigneusement entretenue, implantée sur un terrain de 249 m². Un environnement paisible pour allier bien-être et proximité des commodités. Une terrasse pavée joliment décorée vous accueil avant de rejoindre l’entrée. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte, propice aux moments de partage. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres accueillantes et une salle d’eau contemporaine dotée d’une grande douche. Le sous-sol aménagé accueille une quatrième chambre, une buanderie spacieuse, un bureau pouvant servir d’atelier ainsi qu’un dressing généreux. Ces espaces supplémentaires permettent d’adapter la maison aux besoins de votre famille. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’arrière, le jardin plat et ensoleillé invite à la détente. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours selon vos envies : déjeuners en famille, barbecues entre amis ou instants de repos. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés contribuent au confort de cette maison bien agencée. Au quotidien, l’école maternelle des Bois se trouve à 150 m à pied, l’école primaire Paradis à 700 m et le collège Henry IV à 850 m. La gare de Thun-le-Paradis, desservie par la ligne J avec une liaison directe vers Paris, est située à 1,5 km. Plusieurs supermarchés sont également accessibles à environ 2,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
