Mandat : 2149047
Description
Iad France - Katia Grondin vous propose : SAINT-LOUIS – VILLA DE 265 m², 6 CHAMBRES, PISCINE HORS SOL ET MULTIPLES POSSIBILITÉS Et si votre prochaine maison s'adaptait à tous vos projets ? À Saint-Louis, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et à seulement 5 minutes de la voie rapide, découvrez cette spacieuse villa de 265 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 800 m². Une maison aux volumes généreux, où chacun peut trouver sa place. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, plusieurs espaces de vie et de belles surfaces de réception, cette propriété offre une liberté d'aménagement particulièrement intéressante. Elle pourra accueillir une grande famille, permettre à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance, ou encore répondre aux besoins de ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle à domicile. Sa configuration laisse également envisager la création de deux espaces d'habitation distincts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une terrasse, type Roof Top, invite à admirer les couchers de soleil, à partager des moments en famille ou entre amis, puis à profiter de la vaste piscine hors sol attenante. Une grande cuisine extérieure, comme on les aime à La Réunion, complète ces espaces de convivialité. Attenante à la cuisine en extérieur, une dépendance offre la possibilité de faire un bureau ou une chambre autonome. Des équipements et des annexes qui font la différence : - Un double garage - Une dépendance indépendante, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié à une activité - Un chauffe-eau solaire - Un raccordement au tout-à-l'égout - La climatisation - Plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs Une maison saine, située dans une impasse au calme, à personnaliser selon vos envies. La villa présente un bon état général. Un rafraîchissement des peintures permettra notamment à ses futurs propriétaires de se l'approprier et de lui donner leur touche personnelle. Ce qui rend cette propriété intéressante, c'est sa capacité à évoluer avec vos projets ! Grande maison familiale, vie intergénérationnelle, activité professionnelle ou projet de réorganisation des espaces : ici, les volumes offrent de nombreuses perspectives. Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toutes les possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
