Mandat : 2149680
Description
Iad France - Guillaume Groult vous propose : EXCLUSIVITÉ BRUNOY — Studio T1 de 27 m² traversant et très lumineux Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, découvrez ce studio de 27 m² en bon état. Grâce à sa double exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. L'agencement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et facile à meubler - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - Un WC indépendant Les + : Chauffage individuel électrique (panneaux rayonnants), VMC, une cave commune en sous-sol pour du rangement supplémentaire & petite cour intérieure commune. Aucun espace perdu, bien recherché sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
