Mandat : 2147497-3
Description
Iad France - Sandrine Sabrou (06 71 55 86 65) vous propose : LE TAILLAN-MEDOC - BRS - T4 98,78 m² environ TERRASSE DE 87 m² environ - 2 places de parking 312 500 € – Bail réel solidaire (BRS) – TVA à 5,5 % Situé sur la commune du Taillan-Médoc, à seulement 13 km de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T4 de 3 chambres, situé à l’étage 2 / 2 d’une résidence sans ascenseur en travaux. LIVRAISON 2T2027. Une entrée de 11,56 m² environ ouvre sur une agréable pièce de vie de 38,51 m² environ avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 12,97 m² environ avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un extérieur rare grâce à sa terrasse de 87 m² environ, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la qualité de vie à proximité de Bordeaux. Descriptif des surfaces : Une entrée de 11,56 m² environ Un séjour avec cuisine ouverte de 38,51 m² environ Une suite parentale de 12,97 m² environ avec salle d'eau de 1,96 m² environ Une deuxième chambre de 11,10 m² environ Une troisième chambre de 10,89 m² environ Une salle de bains avec WC de 5,89 m² environ Un WC indépendant de 1,52 m² environ Un dégagement de 4,29 m² environ Son véritable atout : une magnifique terrasse de 87 m² environ ! Et é places de parking extérieures. Le + : ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant, sous conditions d'éligibilité, d'accéder à la propriété à un prix plus accessible. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Sabrou EI (ID 94707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538555210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
