Mandat : 2149202
Description
Iad France - Myriam Fallon vous propose : .À seulement 20 minutes de Reims, sur la commune de Tagnon, découvrez cette superbe maison familiale récente de 105 m² avec garage, construite en 2023, sur une belle parcelle de 750 m² ! Vous serez immédiatement séduits par ses prestations modernes, son excellent confort énergétique (très basse consommation) et sa décoration soignée. Une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 15,4 m², 12,6 m² et 9 m², d'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : pour cette 3-ème chambre de 9 m² actuellement aménagée en buanderie, qui est située juste à côté d'un dressing de 7,20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les + de cette maison : - Construction récente de 2023 - Excellente performance énergétique - Aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie de 44 m² - 3 chambres et espaces de rangement - Dressing indépendant - Terrain de 750 m² - Garage Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Reims. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391655487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
