Mandat : 2149111
Description
Iad France - Antoine Gamore vous propose : LE POËT-LAVAL - APPARTEMENT ETAT NEUF- T3 73 m² - TERRASSE - PARKING - LUMINEUX Dans une construction récente de 2025 au Poët-Laval, à 5km de Dieulefit, cet appartement type duplex de 73 m² se situe au premier étage et séduit par sa bonne luminosité et ses équipements soignés, le tout dans un état neuf. L'entrée donne sur un vaste espace de vie de 33 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, lumineux grâce à son exposition ouest. Cet espace ouvert et bien proportionné constitue le cOEur convivial du logement. Un wc et le coin buanderie (cellier) complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables de 13 m², toutes deux bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. La salle d'eau, équipée d'une double vasque et d'un wc, complète agréablement l'ensemble. La terrasse de 14 m², accessible depuis l'espace de vie, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking privative et parking gratuit à proximité. * Prestations -3 climatisations réversibles (pièce de vie et les 2 chambres) -Cuisine équipée de qualité -Très bonne isolation -Double vitrage performant -Volets électriques -Fibre -Chauffe eau thermodynamique -Traversant est ouest -Rangements -Faible charge de copropriété -Petite copropriété Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
