Mandat : 2148574
Description
Iad France - Claudine Morin vous propose : * Maison en pierre pleine, de charme de qualité – 2 chambres – Abri de jardin de 15 m² – Centre de Luçon Au cOEur de Luçon, découvrez cette maison en pierre atypique de 70 m², de qualité (pleine de charme, avec sa terrasse intimiste et son joli jardin aménagé. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Cette maison bénéficie de prestations de très bon niveau, avec un soin particulier apporté aux finitions et à la qualité des bois utilisés (escalier : chêne massif, Salle d'eau : béton ciré avec un sol en teck. etc) Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial. Ce niveau comprend également un wc, un placard de rangement et un petit local pouvant accueillir une machine à laver, un espace buanderie séparé de la cuisine. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m²) disposent chacune d’un accès direct à la salle d’eau commune accompagnée d'un wc, dont les aménagements en bois de belle qualité contribuent au charme de l’ensemble. Un agencement original, sans couloir, qui optimise chaque mètre carré. À l’extérieur, une coquette terrasse en bois, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Elle se prolonge par un joli jardin aménagé, avec, au fond, un abri de jardin d’environ 15 m². Une maison de caractère au calme avec des prestations soignées, entièrement réalisée par un artisan menuisier prête à vous accueillir en plein centre-ville. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir ce véritable cocon, chaleureux et plein de charme, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
