Mandat : 2022936
Description
Iad France - Mouna Mokdad vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT / USAGE MIXTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques pas de l’Hôtel de Ville et à 10 minutes à pied du RER Antony, découvrez cet immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d’exploitation, idéal pour investisseurs ou professions libérales. Les atouts majeurs : ✔ Immeuble indépendant avec double entrée ✔ Local commercial en rez-de-chaussée ✔ Habitation sur les étages ✔ Cour intérieure sans vis-à-vis ✔ 1 emplacement de stationnement Configuration idéale pour optimisation locative ou activité + résidence Rez-de-chaussée – Local commercial Il comprend : •une grande pièce principale •une pièce annexe •une salle d’eau avec WC Parfait pour commerce, cabinet médical, profession libérale ou mise en location indépendante. Étages – Partie habitation 1er étage : espace de vie •salon lumineux •salle à manger •cuisine indépendante Dernier étage : espace nuit •grande chambre avec dressing •salle de bains avec WC Emplacement recherché : proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte attractivité locative. Un bien idéal pour : •Investisseurs (division / rendement locatif) •Professions libérales souhaitant combiner activité et habitation •Acquéreurs recherchant un actif patrimonial évolutif Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
