Mandat : 2146955
Description
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Olivet, Situé à proximité des transports et des commodités, au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée, arborée, et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 42 m², alliant confort, luminosité et tranquillité. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement très bien agencé bénéficie d’une belle luminosité et d’une absence de vis-à-vis, et d'un grand balcon de 12 m². Il se compose d’une entrée, d'une grande chambre offrant une vue dégagée sans vis à vis, d’un séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine donnant sur le balcon, espace idéal pour profiter des beaux jours ou bénéficier d'une pièce supplémentaire l'été. Une place de parking privative complète ce bien. Un investissement locatif attractif L’appartement est actuellement loué 710 € par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Les charges de copropriété s’élèvent à 103 € par mois, dont 62 € récupérables auprès du locataire. Absence de vacances locatives. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
