Mandat : 2146922
Description
Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! – DPE A, moderne et lumineuse. Découvrez cette maison refaite à neuf sur 3 niveaux, alliant confort moderne, matériaux de qualité et performance énergétique (DPE A). Elle offre une surface utile de 131.90 m² (112.10 m² habitable loi carrez), plus un garage semi-enterré d’environ 45 m² comprenant du stationnement et du rangement, le tout sur une parcelle de 186 m². Au RDC, une entrée dessert un vaste séjour double de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et donnant accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres : 2 chambres disposent d’une salle d’eau avec WC, tandis que la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau également avec WC. Un bureau fonctionnel complète cet étage. Située dans un quartier pavillonnaire et agréable, la maison bénéficie d’un accès facile aux RER A 'Val de Fontenay' ou 'Neuilly-Plaisance' (15 à 18 minutes minutes en bus) et se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces. Points forts : - DPE A - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Très faible consommation énergétique Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
