Mandat : 2144584
Description
Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - MAISON 4 CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES, GARAGE, BEAU JARDIN : UN BEAU POTENTIEL A REVELER ! Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison et la transformiez en un lieu qui vous ressemble ? Mitoyenne d'un coté, elle offre de belles possibilités d'aménagement : répartie sur deux demi-niveaux, elle dispose de 4 belles chambres, d'un petit bureau et de deux greniers aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution pour créer des espaces supplémentaires. Au rez de chaussée : une entrée dessert le séjour-salon, la cuisine indépendante avec accès direct au garage, la salle d'eau et les WC. Le garage traversant permet de rejoindre aussi bien le côté rue que le coté jardin. Une petite cave complète cet espace. Au premier demi-niveau : Vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'un petit bureau équipé d'une échelle de meunier permettant d'accéder aux deux greniers. Au second demi-niveau : deux autres chambres, dont l'une communique avec une pièce supplémentaire, idéale pour créer un dressing, un espace de travail ou un coin dédié à vos loisirs. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et de révéler le potentiel de cette maison. Vous recherchez une maison familiale à faire évoluer ou un projet de rénovation, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite découverte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 256039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 8961 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
