Mandat : 2144689
Description
Iad France - Valerie Rivet vous propose : Appartement de standing de 114 m² avec terrasse, ascenseur et grand garage Situé en plein cOEur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de 114 m² se trouve au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement agréable à vivre au quotidien. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une lingerie avec accès direct à l’extérieur vient compléter l’ensemble. L’un des véritables atouts de cet appartement est sa terrasse qui fait le tour du logement, avec une exposition plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Le dernier étage dispose également d’un palier privatif, avec la possibilité d’en sécuriser l’accès, offrant davantage d’intimité. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique au sol et de volets roulants électriques. Enfin, un très grand garage avec porte motorisée complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable en hyper-centre. Accès PMR. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, avec un bel extérieur et un garage, tout en profitant de la vie citadine ? Ce bien mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
